Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить

Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников при оформлении недвижимости.
Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать, чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку.
Орган регистрации может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. Также внесет в него кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.
Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».
Кроме того, связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена и при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». В основном это земельные участки, которые были предоставлены для садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства.
Уточнение границ проводится с выездом кадастрового инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.
После подготовки межевого или технического плана собственнику необходимо будет обратиться с заявлением об учете изменений в отношении объекта недвижимости в офис МФЦ, либо подать документы через официальный сайт Росреестра. В случае подачи документов в электронном виде, заявителю необходимо иметь электронную подпись.

Последние новости Кемеровской области по теме:
Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить

Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить - Междуреченск
Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников при оформлении недвижимости.
12:51 01.03.2018 Администрация г. Междуреченск
- Новокузнецк
Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников  при  оформлении  недвижимости.
11:21 01.03.2018 Администрация г. Новокузнецка
 
По теме
В соответствии с решением Президента Российской Федерации для "льготных" категорий граждан при расчете земельного налога установлен вычет, уменьшающий налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному участку.
07.03.2018
НИА-Кузбасс Специалисты Росреестра и Кадастровой палаты проведут бесплатные индивидуальные консультации для населения по вопросам государственной регистрации, постановки на кадастровый учет объектов недвижимости,
28.02.2018
 
Видео - ТВН Вековой юбилей системы дополнительного образования России. В Новокузнецке по этому случаю организовали торжественный прием.
24.09.2018 ТВН
Приглашаем на мини-ярмарки вакансий - Администрация г. Новокузнецка         25 сентября в центре занятости населения города Новокузнецка пройдут мини-ярмарки вакансий ООО «ТЕХСТРОЙ СИБИРЬ» и ИП Головачева С.Е.
24.09.2018 Администрация г. Новокузнецка
Сохраняя память - Администрация Кемеровского района Сегодня в рамках федерального проекта «Историческая память» партии «Единая Россия» открыли памятный объект исторического наследия Кемеровского района в деревне Мозжуха, которой в этом году исполнилось 418 лет.
24.09.2018 Администрация Кемеровского района
DSC05769.JPG - Избирательная комиссия Кемеровской области Поэтическое осеннее многоцветие в Прокопьевске.       Пятый год подряд в шахтёрской столице Кузбасса, в городе Прокопьевске Кемеровской области,
24.09.2018 Избирательная комиссия Кемеровской области
Сегодня Федерация футбола Кемеровской области утвердила календарь игр финального турнира Чемпионата Кемеровской области по футболу среди любительских футбольных клубов в 2018 году.
25.09.2018 Федерация футбола
С Днём Рождения - ФК Кузбасс С егодня отмечает свой день рождения самый результативный бомбардир ЖФК " КУЗБАСС " и крайне улыбчивый, хоть и скромный человек — наш 22-ой номер Екатерина Маслова!
24.09.2018 ФК Кузбасс