Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить

Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников при оформлении недвижимости.
Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать, чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку.
Орган регистрации может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. Также внесет в него кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.
Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».
Кроме того, связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена и при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». В основном это земельные участки, которые были предоставлены для садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства.
Уточнение границ проводится с выездом кадастрового инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.
После подготовки межевого или технического плана собственнику необходимо будет обратиться с заявлением об учете изменений в отношении объекта недвижимости в офис МФЦ, либо подать документы через официальный сайт Росреестра. В случае подачи документов в электронном виде, заявителю необходимо иметь электронную подпись.

Последние новости Кемеровской области по теме:
Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить

Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить - Междуреченск
Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников при оформлении недвижимости.
12:51 01.03.2018 Администрация г. Междуреченск
- Новокузнецк
Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников  при  оформлении  недвижимости.
11:21 01.03.2018 Администрация г.Новокузнецка
 
По теме
В соответствии с решением Президента Российской Федерации для "льготных" категорий граждан при расчете земельного налога установлен вычет, уменьшающий налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному участку.
07.03.2018
НИА-Кузбасс Специалисты Росреестра и Кадастровой палаты проведут бесплатные индивидуальные консультации для населения по вопросам государственной регистрации, постановки на кадастровый учет объектов недвижимости,
28.02.2018
 
Прием граждан на участковых пунктах полиции - Yugs.Ru   Уважаемые жители Юрги и Юргинского района напоминаем вам, что на участковых пунктах полиции осуществляется прием граждан участковыми уполномоченными полиции и инспекторами по делам несовершеннолетних Межмуниципально
19.06.2018 Yugs.Ru
«Я недавно здесь родился»: в Новокузнецке создали первый мультсериал об истории города.
20.06.2018 Администрация г.Новокузнецка
Березовский_кинолог А. Семчук и его пес Урганд2 - ГУ МВД Кемеровской области В дежурную часть отдела МВД России по г. Березовскому поступил сигнал о том, что в одном из отдаленных поселков города неизвестные с территории частного сектора похитили металлические изделия.
21.06.2018 ГУ МВД Кемеровской области
   Лето побаловало нас первым теплом. Городские улицы наполнились девчонками и мальчишками.
18.06.2018 Городок
kemerovo.er.ru - Единая Россия kemerovo.er.ru Поездка состоялась по инициативе активистов Прокопьевского местного отделения Партии, Союза женщин г. Прокопьевска, клуба «Искорка» Воспитанники арт-студии «От сердца к сердцу»,
21.06.2018 Единая Россия
В эти выходные в Новокузнецке стартует городской молодежный фестиваль «Синергия».
21.06.2018 Администрация г.Новокузнецка
Вопрос профилактики детского дорожно-транспортного травматизма на контроле депутатов - Городской совет Народных Депутатов Вопрос безопасности и профилактики детского дорожно-транспортного травматизма обсудили депутаты на совместном заседании комитетов: по развитию социальной сферы города и местного самоуправления и безопасности.
21.06.2018 Городской совет Народных Депутатов