Оформление гаража в собственность: в чем необходимость регистрации?

На вопросы междуреченцев отвечают специалисты Центра юридических услуг «СоветникЪ».

«Некоторые юристы в Междуреченске берутся за перерасчет пенсии.

Насколько вообще возможно пересчитать пенсию?

И разве бывают ситуации, когда Пенсионный фонд ошибается в расчетах?

Любовь Ивановна, г. Междуреченск»

 

«Мы с супругом стали собственниками гаража по решению суда, но земля под ним не оформлена, нужно ли осуществлять регистрацию или достаточно документов на гараж?

Лидия Смирнякова, г. Междуреченск»

 

Отвечает юрист междуреченского Центра юридических услуг «СоветникЪ» Дарья Куклина:

 

Обращаем ваше внимание на тот факт, что оформление земли под гаражами, а также оформление ваших гаражей в собственность - это важная процедура, с которой лучше не затягивать.

Какие могут возникнуть последствия неоформленного надлежащим образом земельного участка?

1. Совершение любых сделок становится невыносимой волокитой для покупателя, так что вряд ли есть шанс продать гараж по рыночной цене, придется сбавлять стоимость. В настоящее время переход права собственности на недвижимость требует государственной регистрации. Осуществление данной процедуры возможно только в случае, если гараж зарегистрирован на собственника, либо в судебном порядке.

2. Наследование по завещанию или закону также будет проблематично. Вашим наследникам будет крайне тяжело с неоформленным гаражом и/или землей доказать, что этот гараж когда-то принадлежал вам. Придется обращаться в суд, так как данный вопрос выходит за пределы компетенции нотариуса.

3. Если гараж и земля под ним не оформлены в собственность, то возведенный гараж может быть признан самовольной постройкой и подлежит сносу, согласно ст. 222 ГК РФ. Как это может произойти? Любой гражданин РФ может обратиться в Комитет по управлению государственным имуществом (КУМИ) с заявлением на получение земельного участка в собственность или в аренду. Вероятность, что кому-то захочется приобрести в собственность именно «ваш» земельный участок невелика. Но! Если он не выделен и не оформлен (а таких участков не так много в городе), то его могут предложить заявителю сами сотрудники КУМИ. А когда в результате проведения всех процедур по оформлению земельного участка на нем обнаружится ваш гараж, то последуют административные меры, требующие сноса самовольной постройки.

Не забывайте, что документальная волокита всегда требует определенных юридических знаний и оформление своей собственности в надлежащем порядке может занять у вас много времени и хлопот. Если есть возможность, то необходимо консультироваться со специалистами в этом вопросе.

Будьте внимательны к своим документам!

Центр юридических услуг «СоветникЪ», г. Междуреченск, пр. Шахтеров, 35, т. 8-923-620-57-77, 8-923-631-44-08, сайт: yurist-mezhdurechensk.ru.

 

Дорогие междуреченцы , вы также можете получить бесплатную юридическую консультацию на страницах газеты «Частник-М». Приносите заполненный купон (его вы найдете в свежем номере газеты) с вопросом юристу к нам в офис (ул. Юности, 12) или присылайте вопросы с пометкой «Юридическая консультация» на электронную почту: gazeta@chastnik-m.ru.

На ваши вопросы ответят специалисты Центра юридических услуг «СоветникЪ».  Ответы мы публикуем в газете «Частник-М» каждый вторник в рубрике «Юридическая консультация», а также на сайте chastnik-m.ru в разделе «Право и закон».

Ещё новости о событии:

На вопросы междуреченцев отвечают специалисты Центра юридических услуг «СоветникЪ».
02:54 25.08.2017 Chastnik-M.Ru - Междуреченск
На вопросы междуреченцев отвечают специалисты Центра юридических услуг «СоветникЪ».
18:05 24.08.2017 Chastnik-M.Ru - Междуреченск
 
По теме
Сотрудники дорожно-патрульной службы госавтоинспекции ОМВД России «Новокузнецкий», находясь на маршруте патрулирования в селе Ильинка, заметили автомобиль «Киа Рио» без государственных регистрационных знаков.
Нажмите для просмотра в полном размере... - Тяжинский район С приходом теплых весенних дней на улицах активно тает снег, а на водоемах начинает таять лед.
Тяжинский район
В Кузбассе оружейный «гений»на пенсии творил на дому опасные вещи - Sibdepo.Ru Чем очень заинтересовал правоохранителей. В Кузбассе попал под суд пенсионер, который на дому устроил мини-оружейный склад и даже сам изготавливал патроны, сообщает пресс-служба Мариинского городского суда.
Sibdepo.Ru
Кузбасский суд обязал наркозависимого сибиряка пройти лечение в наркологическом стационаре - ИА Новости Кузбасса Медицинская экспертиза, проведённая в рамках расследования уголовного дела, выявила у 33-летнего жителя Мариинска синдром зависимости от каннабиноидов 1-й стадии, а также синдром зависимости от алкоголя 2-й стадии.
ИА Новости Кузбасса
«Всероссийская неделя детской книги – 2024» 0+ - ЦБС Осинниковского городского округа В дни весенних школьных каникул в Детской библиотеке с 23 марта по 31 марта 2024 года проходит «Всероссийская неделя детской книги», посвященная теме «Читает семья – читает страна».
ЦБС Осинниковского городского округа
В Новокузнецке прошла встреча для молодых родителей, посвященная семейным ценностям - Кемеровская и Новокузнецкая епархия 28 марта 2024 года в Центре социальной помощи семье и детям г. Новокузнецка прошла встреча на тему «Ответственное отцовство: роль отца и сохранение семейных ценностей в современной семье».
Кемеровская и Новокузнецкая епархия
Литературная игра «Все мы родом из детства» 12+ - Библиотечный портал 27 марта в детской библиотеке-центре по проблемам детства и юношества, для учащихся пятого и шестого класса СОШ №19, состоялась, в рамках Недели детской и юношеской книги,
Библиотечный портал