Новости кадастровой палаты

«Лесная амнистия» поможет оформить права на землю

В прошлом году был принят закон о «лесной амнистии», который решает проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий. Основная цель закона - защитить права граждан, чьи дома и участки оказались в границах земель лесного фонда или пересекают границы таковых.
Однако, для применения этого закона необходимо соблюдение следующих условий:
Во-первых, закон будет применяться в том случае, если право на земельный участок возникло до 1 января 2016 года. При этом из под действия закона о «лесной амнистии» выведены требующие особой защиты земли особо охраняемых природных территорий, незастроенные земли промышленности и неиспользуемые или используемые с нарушением законодательства земли сельскохозяйственного назначения. 
Кроме того, закон «о лесной амнистии» до 1 января 2023 года не требует согласования границ земельных участков, предназначенных для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, со смежными лесными участками. Однако согласование границ не требуется только в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину до 8 августа 2008 года, либо был образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года гражданину или некоммерческому объединению граждан для указанных целей. Указанное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года. 
Во-вторых, попадают под «амнистию» участки с возведенными на них объектами недвижимости, если, права на постройку были зарегистрированы также до 1 января 2016 года. В таком случае владелец здания сможет поставить землю под ним на учет в реестре недвижимости, даже если его границы пересекают границы лесного участка.
В-третьих, чтобы воспользоваться законом о «лесной амнистии» собственнику необходимо предоставить в орган регистрации прав межевой план. Если при рассмотрении межевого плана органом регистрации прав будет выявлено пересечение границ земельного участка с границами лесного участка и при этом земельный участок попадает под условия «лесной амнистии», в таком случае орган регистрации прав устранит данное пересечение самостоятельно. Иными словами, если границы земельного участка, предоставленного гражданину, пересекаются с границами лесного участка, орган регистрации прав в соответствии с нормами закона о «лесной амнистии» имеет право самостоятельно устранить такое пересечение в пользу собственника земельного участка.
«Лесная амнистия» позволит правообладателям узаконить границы своих земельных участков, несмотря на препятствие в виде пересечения границ с лесными участками. Такие споры больше не нужно будет решать в суде.
Нюансы выбора кадастрового инженера...
Довольно актуальным являются вопросы о том, как выбрать грамотного исполнителя кадастровых работ, что нужно знать при заключении с кадастровым инженером договора на выполнение таких работ.
Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может быть членом только одной СРО. Поэтому необходимо проверять, содержаться ли сведения о кадастровом инженере в реестре членов СРО кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети Интернет.
Также обязательным условие при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержаться ли сведения о кадастровом инженере в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.
Не мене важным показателем качества выполняемых кадастровым инженером работ, является доля принятых решений о приостановлении государственного кадастрового учета (отказа в нем), принятых органом регистрации прав по подготовленным им документам. Такую информацию также можно получить на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru.
При выборе кадастрового инженера важно учитывать сроки, в которые он готов предоставить необходимые для кадастрового учета документы: межевой план, технический план, акт обследования объекта недвижимости, а также цену кадастровых работ. Также следует учесть, что законом сроки проведения кадастровых работ не установлены.
Кадастровые работы выполняются на основании договора подряда, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательным приложением к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.
Действия кадастрового инженера в рамках договора подряда на проведение кадастровых работ по оформлению межевого плана, технического плана и акта обследования могут быть оспорены в судебном порядке.
Деятельность кадастрового инженера строго контролируется со стороны закона и СРО кадастровых инженеров, членом которой он является.
Таким образом, зная нюансы выбора кадастрового инженера, заказчик кадастровых работ сможет сэкономить свое время и финансовые затраты.

Последние новости Кемеровской области по теме:
Новости кадастровой палаты

Новости кадастровой палаты - Междуреченск
«Лесная амнистия» поможет оформить права на землю В прошлом году был принят закон о «лесной амнистии», который решает проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков,
16:48 09.08.2018 Администрация г. Междуреченск
- Новокузнецк
В прошлом году был принят закон о «лесной амнистии», который  решает проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий.
11:13 09.08.2018 Администрация г.Новокузнецка
- Новокузнецк
Довольно актуальным  являются  вопросы о том, как выбрать  грамотного исполнителя кадастровых работ, что нужно знать при заключении  с кадастровым инженером договора на выполнение таких работ.
11:13 09.08.2018 Администрация г.Новокузнецка
 
По теме
    Кемеровские спасатели призывают горожан с осторожностью спускаться в погреб. Неправильно подготовленный домашний погреб может привести к человеческой гибели. - Администрация г. Кемерово Только с начала августа в Кемерове смертельное отравление угарным газом от продуктов горения при протапливании погреба получили 2 человека – мужчина 1962 г. р. и 58–летняя женщина.
14.08.2018
 
 
Умер известный дирижёр Лео Корхин - A42.Ru В Санкт-Петербурге на 90-м году жизни скончался один из основателей Ленинградского государственного балета на льду Лео Корхин, принимавший участие в записи музыки к отечественным фильмам «Белое солнце пустыни» и «Женя,
14.08.2018 A42.Ru
IMG_8700 - ФК Кузбасс 10 августа глава города Кемерово Илья Владимирович Середюк вручил почётные грамоты и благодарственные письма, денежные премии ветеранам спорта, сотрудникам учреждений физической культуры и спорта города Кемерово.
14.08.2018 ФК Кузбасс
Кузбасский проект прошел отборочный этап всероссийского конкурса «Талисманы фестивалей ГТО» - KuzInfo.Ru Дизайн-проект «Спортивно-приключенческий альбом «Пять друзей ГТОушена» разработали Лариса Плисова, начальник областного отдела развития ВФСК ГТО (автор идеи); Александра Соболева,
13.08.2018 KuzInfo.Ru
В Новокузнецке проходит ряд публичных мероприятий «Летний PROкач 2.0». Организаторами спортивных тренировок являются фитнес-центр «Здоровье нации» и спортивно-информационный портал fitNK,
13.08.2018 Администрация г.Новокузнецка
    Кемеровские спасатели призывают горожан с осторожностью спускаться в погреб. Неправильно подготовленный домашний погреб может привести к человеческой гибели. - Администрация г. Кемерово Только с начала августа в Кемерове смертельное отравление угарным газом от продуктов горения при протапливании погреба получили 2 человека – мужчина 1962 г. р. и 58–летняя женщина.
14.08.2018 Администрация г. Кемерово
Представители Общероссийского народного фронта в Кемеровской области в рамках реализации проекта «Дорожная инспекция ОНФ/Карта убитых дорог» продолжают следить за качеством ремонта участков,
14.08.2018 Коммунисты Кузбасса