Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, действует «лесная амнистия»

В наступившем году в полную силу заработает так называемый закон о «лесной амнистии». Он касается сотен тысяч граждан, чьи дома и дачные участки оказались у кромки лесов или в границах лесного фонда. Ранее недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо даже при наличии зарегистрированных прав собственности находилась под угрозой - ее могли отнять.
Решить эту проблему призван новый закон, который родился благодаря решению Конституционного суда. Так появился Закон от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Законом предусматривается, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН.
Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
При подготовке и рассмотрении закона о «лесной амнистии» шли весьма оживленные споры. Далеко не все разделяли подход, заключающийся в приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного лесного реестра. Противники приоритета высказывали опасение, что как только наступит «лесная амнистия», граждане начнут массово незаконно присваивать лесные участки.
Но время показало, что боялись зря. Никакого уничтожения лесов из-за нового закона не наблюдается. Не подтвердились опасения и о том, что сразу после того, как «лесная амнистия» заработает, произойдет массовое расхищение и разбазаривание леса и будет происходить узаконивание неправомерных случаев завладения лесами.
Воспользоваться «лесной амнистией» пока смогли немногие. По данным Росреестра, массовое применение нового закона ожидается в наступившем году. На 1 декабря 2017 года по всей стране пока зафиксировано более 1,4 тысячи случаев применения «лесной амнистии». За сухой статистикой стоят сохраненные у граждан построенные жилые дома, сады и огороды, за которыми они ухаживали десятилетиями.
Ведь до недавнего времени огороды могли быть легко изъяты по «формальным основаниям». Ведь именно так охарактеризовал само по себе нахождение земельных участков в лесном фонде Конституционный суд Российской Федерации, говоря о невозможности изъятия земли у граждан в связи с нахождением их соток в лесном фонде.
В своих определениях от 21 сентября 2017 года Конституционный суд высказался и поддержал норму, заключающуюся в том, что главное в таких ситуациях - это права законных правообладателей земельных участков.
Положения закона прежде всего направлены на защиту прав добросовестных приобретателей объектов недвижимости, но в то же время предусматривают принципиально новые положения, направленные на защиту лесов, ранее не предусмотренные законодательством, что позволит исключить впредь возможность внесения в государственные реестры противоречащих сведений.
Реализация положений закона зависит от грамотной организации работы на местах и от информированности граждан о возможностях нового закона.
 
По теме
При продаже, покупке, оформлении наследства и многих других действиях может понадобиться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит необходимые сведения.
15.01.2018
Путин и Порошенко обсудили обмен арестантами - A42.Ru Президент России Владимир Путин и его украинский коллега Пётр Порошенко обсудили тематику обмена удерживаемыми лицами и посещение омбудсменами содержащихся в заключении.
21.06.2018
 
В полном порядке должны быть документы у владельцев лодок и катеров . Навигация в самом разгаре , любители водных прогулок стремятся использовать каждый солнечный день.
21.06.2018
В Кемерове фура вылетела с проезжей части - A42.Ru Вечером в четверг, 21 июня, в Кемерове произошло ДТП с участием фуры. Грузовой автомобиль попытался выехать на улицу Рабочая напротив дома №58, но манёвр не удался.
21.06.2018 A42.Ru
Березовский_кинолог А. Семчук и его пес Урганд2 - ГУ МВД Кемеровской области В дежурную часть отдела МВД России по г. Березовскому поступил сигнал о том, что в одном из отдаленных поселков города неизвестные с территории частного сектора похитили металлические изделия.
21.06.2018 ГУ МВД Кемеровской области
kemerovo.er.ru - Единая Россия kemerovo.er.ru Поездка состоялась по инициативе активистов Прокопьевского местного отделения Партии, Союза женщин г. Прокопьевска, клуба «Искорка» Воспитанники арт-студии «От сердца к сердцу»,
21.06.2018 Единая Россия
В эти выходные в Новокузнецке стартует городской молодежный фестиваль «Синергия».
21.06.2018 Администрация г.Новокузнецка
Из-за большого количества повреждений на тепломагистралях, выявленных во время испытаний, жителям Центрального района придется остаться без горячей воды дольше двух недель.
21.06.2018 ИА Новости Кузбасса