Налог на снесенный дом не придет, если вовремя прекратить право собственности

Владельцы недвижимости нередко сталкиваются с ситуацией, когда старенький дом уже снесен, а на него приходит налог. Такое зачастую случается по причине того, что гражданин не снял дом с кадастрового учета и не прекратил право собственности. Сведения о нем, по-прежнему, хранятся в Едином государственном реестре недвижимости и, соответственно, направляются в налоговую инспекцию.
Между тем, снятие объекта недвижимости с кадастрового учета - процедура несложная. Но просто написать заявление на снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости мало, заявителю придется подтвердить факт гибели или уничтожения объекта недвижимости. Документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости, является акт обследования. Подготовить его может только кадастровый инженер, в результате осмотра места нахождения объекта.
Сведения о действующих кадастровых инженерах размещены на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».
Небольшой пакет документов, включающий в себя, в том числе, заявление на одновременное снятие с кадастрового учета и прекращение права собственности, акт обследования подается либо чрез «личный кабинет» на портале Росреестра (в данном случае необходима электронная цифровая подпись) либо в МФЦ.
С заявлением о снятии объекта капитального строительства с кадастрового учета вправе обратиться только собственник такого объекта, либо его представитель.
Процедуру снятия с кадастрового учета является завершенной только после того, как заявителю будет выдана выписка из ЕГРН, свидетельствующая о том, что объект недвижимости больше не числится в государственном кадастре недвижимости. Заявления на кадастровый учет и регистрацию прав можно подать одновременно

Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает жителям Кузбасса о возможности одновременной подачи заявления на кадастровый учет и регистрацию прав.
Перед подачей заявления необходимо определиться с видом заявления в зависимости от цели обращения. Неправильный выбор может послужить препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Кроме того, одной из распространенных причин приостановления предоставления государственной услуги является обращение с заявлением ненадлежащего лица.
Ниже приведены ситуации, при которых требуется одновременная подача заявления о кадастровом учете и регистрации прав (единого заявления), а также обозначены лица, имеющие право на обращение в орган регистрации с таким заявлением в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации).
Единое заявление предоставляется для осуществления учетно- регистрационных действий в отношении только что построенного объекта капитального строительства либо объекта незавершенного строительства. С таким заявлением вправе обратиться собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином виде права.
Если образование объектов недвижимости связано с преобразованием (например, при разделе земельного участка, здания или помещения), единое заявление предоставляется собственником исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости.
Также по заявлению собственника осуществляется снятие с учета и прекращение государственной регистрации прав в случае гибели или уничтожения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
При кадастровом учете и регистрации ограничения прав и обременения объекта недвижимости с единым заявлением вправе обратиться как собственник объекта недвижимости, так и лицо, в пользу которого устанавливаются такие ограничения и обременения.
Также Законом о регистрации установлены случаи, когда заявление может представить кадастровый инженер или иное лицо.

Последние новости Кемеровской области по теме:
Налог на снесенный дом не придет, если вовремя прекратить право собственности

- Междуреченск
Постановка земельного участка на кадастровый учет обязательна для того, чтобы собственник мог зарегистрировать право на него.
14:08 10.10.2018 Администрация г. Междуреченск
- Новокузнецк
Владельцы недвижимости нередко сталкиваются с ситуацией, когда старенький дом уже снесен, а на него приходит налог.
18:32 09.10.2018 Администрация г. Новокузнецка
- Новокузнецк
Кадастровая палата по Кемеровской области напоминает жителям Кузбасса о возможности одновременной подачи заявления на кадастровый учет и регистрацию прав.
18:32 09.10.2018 Администрация г. Новокузнецка
Налог на снесенный дом не придет, если вовремя прекратить право собственности - Междуреченск
Владельцы недвижимости нередко сталкиваются с ситуацией, когда старенький дом уже снесен, а на него приходит налог.
17:15 09.10.2018 Администрация г. Междуреченск
 
По теме
 
     Депутатами  комитета по вопросам бюджета, налоговой политики и финансов во главе с Сергеем Ващенко был рассмотрен,
01.10.2018
Пьяный новокузнечанин упал с четвёртого этажа - С тобой Инцидент произошёл ночью 14 октября в южной столице Кузбасса. Как сообщает «Правоохранительный портал Кузбасса», местный житель упал с балкона, расположенного на четвёртом этаже в одном из домов на улице Клименко.
15.10.2018 С тобой
Почему Новокузнецк не  город-герой? - КузПресс.Ru Гость портала КузПресс Михайлов пытается порассуждать на эту тему "Рассматривая флаг Новокузнецка, колор которого повторяет колор «нового» герба города, видно, что он похож на украинский двуколор,
15.10.2018 КузПресс.Ru
Следственными органами Следственного комитета РФ по Кемеровской области завершено расследование уголовного дела в отношении 50- и ранее судимого 49-летнего жителей города Новокузнецка, обвиняемых в совершении преступления,
15.10.2018 СУ СК РФ